Duo

Условия продажи

Тщательно продумайте свое намерение к приобретению и в случае необходимости задайте дополнительные вопросы нашим менеджерам по продажам.

Инструкция по бронированию

  1. Выберите понравившиеся объекты и добавьте их в корзину.
  2. Сделав выбор, переходите к оплате. Плата за бронирование составляет 500 € за одну квартиру, и эту сумму нужно оплатить на данном этапе процесса продажи.
  3. Вы сразу получите по электронной почте подтверждение бронирования и заполненный договор о бронировании.
  4. Представитель по продажам Scandium Lai29 OÜ или Domus Kinnisvara свяжется с Вами не позднее следующего рабочего дня.
  5. Бронирование действует в течение 14 дней. В течение этого времени оформляется нотариальный обязательственно-правовой договор и вносятся 10 % от стоимости квартиры.
  6. Отказаться от бронирования можно в течение периода бронирования. В таком случае Вам нужно подать заявление об отмене бронирования и возврате суммы, уплаченной при бронировании.

Плата за бронирование

В подтверждение желания приобрести объект Вам нужно внести через систему бронирования 500 евро за каждую квартиру, которую Вы бронируете. Тогда Вы можете быть уверены, что получите понравившуюся квартиру.

Плату за бронирование можно внести только в евро. Оплату можно произвести через банковскую ссылку; представлены Swedbank, SEB, LHV, Coop Pank и Luminor. Оплату можно произвести также кредитной карточкой Visa и Mastercard.

Действие бронирования

Бронирование действует в течение 14 дней после оформления бронирования на веб-сайте. По договоренности с Продавцом возможно также при необходимости продлить бронирование.

Отказ от бронирования

Если Стороны в результате предварительных переговоров не приходят к заключению нотариального договора купли-продажи квартирной собственности, Плата за бронирование в полном объеме подлежит возврату лицу, осуществившему бронирование. В таком случае для возврата платы за бронирование заинтересованное лицо в течение 30 дней после оформления бронирования подает Продавцу заявление соответствующего содержания в свободной форме.

Шаги, следующие за бронированием

Заинтересованное лицо получает на свой адрес э-почты автоматическое электронное письмо, подтверждающее бронирование, и договор бронирования, в котором указаны данные забронированной квартиры. Не позднее следующего рабочего дня наш менеджер по продажам свяжется с Вами по электронной почте, чтобы продолжить переговоры и договориться о следующих шагах процесса покупки.

Этапы продажи:

Обязательственно-правовой договор:

С покупателем заключается нотариальный обязательственно-правовой договор, в котором оговариваются все детали сделки. Перед заключением обязательственно-правового договора права покупатель вносит 10 % от цены продажи.

Договор вещного права:

Когда приобретенная квартира построена и готова к передаче владельцу, заключается нотариальный вещно-правовой договор. Покупатель вносит оставшуюся часть цены продажи, после чего происходит переход собственности на квартиру.

В цену продажи входят:

  • Внутренняя отделка в соответствии с пакетом внутренней отделки. Для квартир типа лофт — также внутренняя лестница между этажами.
  • Плата за сооружение общих технологических сетей и подключение к ним (вода, электричество, канализация, центральное отопление).
  • Готовая инфраструктура для передачи данных, кабельного телевидения, телефонной связи и смарт-замков.

В цену продажи не входят: 

  • Нотариальные платы и государственная пошлина в связи с договором купли-продажи
  • Парковочное место для автомобиля и/или велосипеда
  • Кладовая
  • Смарт-замок на двери квартиры
  • Пакет внутренней отделки «Люкс» — за дополнительную плату.

Если у Вас возникнут вопросы, обязательно свяжитесь с нашими менеджерами по продажам.

Scandium Kinnisvara OÜ является ответственным обработчиком личных данных, и компания предоставляет данные, необходимые для осуществления платежей, в Мaksekeskus AS. Более подробные условия конфиденциальности приведены по адресу www.duoloftid.ee/ru/privaatsustingimused-ru