Duo
ВСЕ 1 2 3 4
ПЛАНЫ ЭТАЖЕЙ
ВСЕ 1 2 3 4
ПЛАНЫ ЭТАЖЕЙ

Квартира

m2

Комнат

Вид

Высота дополнительного этажа
(м)

Цена

Свободные
LOFT 1* 40.6 1 (2) Церковь св. Яна 1.6 112 600€
LOFT 2 26.5 1 (2) Церковь св. Яна 1.6 89 900€
LOFT 3 31.9 1 (2) Церковь св. Яна 1.6 (1.3) 91 900€
LOFT 4* 41.0 1 (2) Церковь св. Яна 1.6 109 900€
LOFT 5* 31.9 1 (2) Церковь св. Яна 1.6 (1.3) 89 900€
LOFT 6* 29.0 1 (2) Церковь св. Яна 1.6 (1.3) 86 900€
KTR 7 21.0 1 (2) Ул. Лай 0
KTR 8 20.7 1 Ул. Лай 0
KTR 9 27.2 1 (2) Внутренний двор 0
KTR 10 20.0 1 Ул. Лай 0
KTR 11 18.8 2 Внутренний двор 0
KTR 12 20.6 1 (2) Ул. Лай 0
KTR 13 48.2 3 Внутренний двор 0 144 900€
LOFT 14 40.5 1 (2) Ул. Рюйтли 2 (1.7) 136 900€
LOFT 15 44.3 1 (2) Ул. Рюйтли/Лай 2 (1.7)
LOFT 16 24.7 1 (2) Ул. Лай 2 (1.7)
LOFT 17 30.7 1 (2) Ул. Лай 2 (1.7) 106 900€
LOFT 18 30.7 1 (2) Ул. Лай 2 (1.7) 106 900€
LOFT 19 30.7 1 (2) Ул. Лай 2 (1.7) 106 900€
LOFT 20 30.7 1 (2) Ул. Лай 2 (1.7) 106 900€
LOFT 21* 37.3 2 (3) Церковь св. Яна 2 (1.7)
LOFT 22 30.7 1 (2) Ул. Лай 2 (1.7) 106 900€
LOFT 23 30.7 1 (2) Церковь св. Яна 2 (1.7)
LOFT 24 30.7 1 (2) Ул. Лай 2 (1.7) 106 900€
LOFT 25 30.7 1 (2) Церковь св. Яна 2 (1.7) 107 900€
LOFT 26 30.7 1 (2) Ул. Лай 2 (1.7) 106 900€
LOFT 27 30.7 1 (2) Церковь св. Яна 2 (1.7) 107 900€
LOFT 28 30.7 1 (2) Ул. Лай 2 (1.7) 106 900€
LOFT 29 30.7 1 (2) Церковь св. Яна 2 (1.7) 107 900€
LOFT 30 30.7 1 (2) Ул. Лай 2 (1.7) 106 900€
LOFT 31 30.7 1 (2) Церковь св. Яна 2 (1.7)
LOFT 32 30.7 1 (2) Ул. Лай 2 (1.7)
LOFT 33 33.8 1 (2) Церковь св. Яна 2 (1.7) 113 900€
LOFT 34 29.2 1 (2) Ул. Лай 2 (1.7)
LOFT 35 25.2 1 (2) Ул. Лай 1.8
LOFT 36 21.9 1 (2) Ул. Лай 1.8
LOFT 37* 27.3 1 (2) Внутренний двор 1.8
LOFT 38 28.3 2 (3) Ул. Лай 1.8
LOFT 39 30.6 2 (3) Ул. Лай 1.8 (1.5) 107 900€
LOFT 40 19.3 1 (2) Внутренний двор 1.8
LOFT 41 21.7 1 (2) Ул. Лай 1.8 (1.5)
LOFT 42 24.0 1 (2) Внутренний двор 1.8
LOFT 43 20.1 1 (2) Ул. Лай 1.8
LOFT 44 25.3 1 (2) Внутренний двор 1.8
LOFT 45 24.5 1 (2) Ул. Лай 1.8
KTR 46 48.2 3 Внутренний двор 0
LOFT 47 28.8 1 (2) Ул. Рюйтли 1.6 (1.3)
LOFT 48 43.9 1 (2) Ул. Рюйтли/Лай 1.6 (1.3) 137 900€
LOFT 49 25.0 1 (2) Ул. Лай 1.6 (1.3)
LOFT 50 30.7 1 (2) Ул. Лай 1.6 (1.3)
LOFT 51 30.7 1 (2) Ул. Лай 1.6 (1.3)
LOFT 52 30.7 1 (2) Ул. Лай 1.6 (1.3)
LOFT 53 30.7 1 (2) Ул. Лай 1.6 (1.3)
LOFT 54* 37.3 2 (3) Церковь св. Яна 1.6 (1.3) 125 990€
LOFT 55 30.7 1 (2) Ул. Лай 1.6 (1.3)
LOFT 56 30.7 1 (2) Церковь св. Яна 1.6 (1.3)
LOFT 57 30.7 1 (2) Ул. Лай 1.6 (1.3)
LOFT 58 30.7 1 (2) Церковь св. Яна 1.6 (1.3)
LOFT 59 30.7 1 (2) Ул. Лай 1.6 (1.3)
LOFT 60 30.7 1 (2) Церковь св. Яна 1.6 (1.3) 104 900€
LOFT 61 30.7 1 (2) Ул. Лай 1.6 (1.3)
LOFT 62 30.7 1 (2) Церковь св. Яна 1.6 (1.3) 104 900€
LOFT 63 30.7 1 (2) Ул. Лай 1.6 (1.3)
LOFT 64 30.7 1 (2) Церковь св. Яна 1.6 (1.3)
LOFT 65 30.7 1 (2) Ул. Лай 1.6 (1.3)
LOFT 66 33.7 1 (2) Церковь св. Яна 1.6 (1.3)
LOFT 67 27.7 1 (2) Ул. Лай 1.6 (1.3)
LOFT 68 15.9 1 Ул. Лай 1.4 73 900€
LOFT 69 20.7 1 (3) Ул. Лай 1.4 99 900€
LOFT 70 21.8 1 Ул. Лай 1.4 (1)
LOFT 71 18.8 1 Внутренний двор 1.4
LOFT 72 12.7 1 Внутренний двор 1.4
LOFT 73 19.9 1 Ул. Лай 1.4 (1) 98 900€
LOFT 74 18.4 1 Внутренний двор 1.4
LOFT 75 20.6 1 (2) Ул. Лай 1.4
LOFT 76 15.7 1 Внутренний двор 1.4
LOFT 77 17.8 1 Ул. Лай 1.4
KRT 78 48.0 3 Внутренний двор 0 149 900€
LOFT 79 40.4 2 (3) Ул. Рюйтли 1.6 (1.3) 139 900€
LOFT 80 44.0 1 (2) Ул. Рюйтли/Лай 1.6 159 900€
LOFT 81 24.8 1 (2) Ул. Лай 1.6
LOFT 82 30.7 1 (2) Ул. Лай 2.4 (1.8) 124 900€
LOFT 83 30.5 1 (2) Церковь св. Яна 2.4 (1.8;1.3) 116 900 €
LOFT 84 30.7 1 (2) Ул. Лай 2.4 (1.8)
LOFT 85 30.7 1 (2) Церковь св. Яна 2.4 (1.8;1.3) 116 900 €
LOFT 86 30.7 1 (2) Ул. Лай 2.4 (1.8) 124 900€
LOFT 87 30.7 1 (2) Церковь св. Яна 2.4 (1.8;1.3) 116 900 €
LOFT 88 30.7 1 (2) Ул. Лай 2.4 (1.8)
LOFT 89 30.7 1 (2) Церковь св. Яна 2.4 (1.8;1.3) 116 900 €
LOFT 91 30.7 1 (2) Церковь св. Яна 2.4 (1.8;1.3) 109 900€
LOFT 92 30.7 1 (2) Ул. Лай 2.4 (1.8) 124 900€
LOFT 90 30.7 1 (2) Ул. Лай 2.4 (1.8) 124 900€
LOFT 93 30.7 1 (2) Церковь св. Яна 2.4 (1.8;1.3) 109 900€
LOFT 94 30.7 1 (2) Ул. Лай 2.4 (1.8)
LOFT 95 30.7 1 (2) Церковь св. Яна 2.4 (1.8;1.3) 109 900€
LOFT 96 30.7 1 (2) Ул. Лай 2.4 (1.8) 124 900€
LOFT 97 30.7 1 (2) Церковь св. Яна 2.4 (1.8;1.3)
LOFT 98 28.5 1 (2) Ул. Лай 2.1 119 900€
LOFT 99 30.7 1 (2) Церковь св. Яна 1.6 (1.3) 109 900€
LOFT 100 28.5 1 (2) Ул. Лай 2.1
LOFT 101 33.7 1 (2) Церковь св. Яна 1.6 (1.3) 114 900€
LOFT 102 25.6 1 (2) Ул. Лай 2.1 114 900€
KRT 103 16.0 1 Ул. Лай 0
KRT 104 22.9 1 (2) Ул. Лай 0
KRT 105 20.7 1 Внутренний двор 0 78 900€
KRT 106 20.8 1 Ул. Лай 0
KRT 107 12.0 1 Внутренний двор 0
KRT 108 19.9 1 Ул. Лай 0
KRT 109 18.4 1 Внутренний двор 0
KRT 110 20.6 1 (2) Ул. Лай 0
KRT 111 15.4 1 Внутренний двор 0
KRT 112 17.8 1 Ул. Лай 0 74 900€
Цена добавлена Условия продажи Информация о здании финансирование Прайс-лист PDF
  • * Гостевая квартира
  • К цене добавляется:
  • ◆ Государственная пошлина и нотариальные платы
  • Можно приобрести дополнительно:
  • ◆ Парковочное место для автомобиля - 14 900 €
  • ◆ Парковочное место для велосипеда - 500 €
  • ◆ Кладовая в подвале - 2 500 €
  • ◆ Кладовая на этаже - 3 900 €
  • ◆ Отделочный пакет «Люкс»
×

Условия продажи

1. Бронирование

Желание приобрести квартиру подтверждается договором о бронировании, и Покупатель вносит предоплату в сумме 500 евро.

2. Договор долгового права

С покупателем заключается нотариальный договор долгового права, в котором оговариваются все детали сделки. Перед заключением договора долгового права покупатель вносит 10% от цены продажи.

3. Договор вещного права

Когда приобретенная квартира построена и готова к передаче владельцу, заключается нотариальный договор вещного права. Покупатель вносит оставшуюся часть цены продажи, после чего происходит переход собственности на квартиру.

В цену продажи входит:

* Внутренняя отделка в соответствии с выбранным пакетом. В лофтах выстроена также лестница внутри квартиры.
* Плата за сооружение общих технологических сетей и подключение к ним (вода, электричество, канализация, центральное отопление)
* Готовая инфраструктура для передачи данных, кабельного телевидения и смарт-замков

В цену продажи не входит:

* Нотариальные платы и государственная пошлина в связи с договором купли-продажи
* Пакет внутренней отделки «Люкс» — за дополнительную плату
* Кладовая
* Парковочное место для автомобиля и/или велосипеда
* Смарт-замок на двери квартиры

×

Финансирование

Кредитные менеджеры LHV Pank знакомы с проектом Лофты DUO и с удовольствием помогут Вам в вопросах подачи заявки на кредит. Отправить заявку на кредит на домашней странице LHV Pank www.lhv.ee

Erik Aunapuu

kodulaen@lhv.ee

Кредитные менеджеры Coop Pank знакомы с проектом Лофты DUO и с удовольствием помогут Вам в вопросах подачи заявки на кредит. Отправить заявку на кредит на домашней странице Coop Pank www.cooppank.ee

Jana Hendrikson

jana.hendrikson@cooppank.ee

742 0334

Приобрести жильё поможет Swedbank
Для получения предложения воспользуйтесь кодом DOMUS, и Вас обслужат в приоритетном порядке. Финансовые услуги предлагает Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями и посетите консультацию.

Приобрести жильё поможет Luminor Bank AS
Финансовые услуги предлагает Luminor Bank AS. Ознакомьтесь с условиями и посетите консультацию.

×

Лофты DUO — строительная информация

Строительные конструкции

Здание построено на свайном фундаменте. Внешние стены исторической части здания со стороны Тоомемяэ сложены из кирпича. Более новая часть здания, обращённая к Эмайыги, имеет железобетонный каркас, внешние стены которого покрывают панели из пористого бетона.

Внешняя отделка здания оставлена оригинальной – терразитовая штукатурка в исторической части и система тонкослойной штукатурки в новой части. Стены новой части дополнительно утеплены минеральной ватой толщиной 150 мм.

Перекрытия в новой части из полых панелей, в исторической части использованы монолитные железобетонные панели. В новой части здания плоская крыша с покрытием SBS, крыша исторической части здания восстановлена по оригиналу – оцинкованная вальцованная жесть.

Оба здания полностью реконструируются, и из существующих конструкций остаются лишь несущие каркасы и кровельные конструкции. В исторической части здания сохраняются в соответствии с особыми условиями охраны памятников старины оригинальные детали подъездов и коридоров (промежуточные двери из цельной древесины, лестничные перила, распределение напольной плитки по лестничным площадкам).

Внутренние стены

Внутренние стены новой и старой частей здания строятся преимущественно из гипсокартона на металлическом и деревянном каркасах. В старой части здания сохраняются некоторые несущие каменные стены. В отделке используются светлые тона.

Окна

Все окна здания заменяются в полном объёме. В новой части здания устанавливаются высокие деревянные окна с тройным стеклопакетом.  В исторической части здания сохраняется оригинальное рамное разделение. Окна изготавливаются двухрамными, из которых во внешней раме одинарное стекло, а во внутренней раме двойной стеклопакет.

Балконы

На обращённой к старому городу (южной) стороне здания на третьем этаже на крыше сооружается открытая терраса для находящихся в здании людей.

Лофты

В спроектированных двухуровневых квартирах имеется расположенный на деревянной конструкции промежуточный этаж, куда можно попасть по внутренней лестнице. Стоимость лестницы включена в цену квартиры. Высота промежуточных этажей лофтов не менее 1,6 м. По большей части в доме есть также 1,8-метровые лофты, а местами высота внутренних балконов доходит до 2,4 метра. В отдельные квартиры на третьем этаже планируется установить кладовую/полати высотой 1,4 м.

 

Высота промежуточного этажа лофтов не менее 1,6м. В большинстве квартир высота составляет 1,8м, местами высота внутреннего балкона достигает 2,4 метра. В некоторых квартирах третьего этажа спроектирована кладовая/спальные полати высотой 1,4 м.

Полы

В комнатах в соответствии с выбранным пакетом отделки предусмотрен натуральный однополосный дубовый паркет или имитация деревянного пола LVT (кварцвиниловый паркет Luxury Vinyl Tiles). LVT – это устанавливаемое по click-методу напольное покрытие с высокой влаго- и износостойкостью. За дополнительную плату можно установить пакет Luksus, в качестве напольного покрытия в котором используется французский паркет «рыбий хвост».

Потолки

В комнатах преимущественно потолки из оштукатуренных и окрашенных бетонных панелей. В санитарных помещениях подвесные потолки из гипсокартона.

Внутренние двери

Входные двери квартир деревянные, они поступают гладкими, с декоративными планками. Внутренние двери квартир в ванную комнату планируются гладкими, деревянными.

Ванные

Стены и полы ванных обкладываются плиткой. Подвесной потолок из гипсокартона отделывается в светлых тонах влагостойкой краской и оборудуется заглублёнными местными светодиодными светильниками.

Санитарная техника

Смесители выбраны из ассортимента Hansgrohe EcoSmart. Если через обычный смеситель проходит приблизительно 13 литров воды в минуту, то расход воды в смесителях EcoSmart – около 5 литров в минуту. Экономия достигается за счёт добавления воздуха в воду и применения специального ограничителя расхода воды. В пакете Luksus смесители черного цвета – в соответствии с пакетом внутренней отделки.

Отопление

Отопление здания решено на базе центрального отопления, теплообменник которого находится в теплоузле.  Для передачи тепла в квартирах на модерной части дома используется половое отопление и в исторической части здания используется радиаторы. В санитарных помещениях электрическое комфортное отопление пола. В помещениях общего пользования обогрев решается частично также отоплением от радиаторов.

Вентиляция

В здании механическая принудительная вентиляция с возвратом тепла. Вытяжка из квартир осуществляется через душевые помещения.  Свежий воздух подаётся в помещения через находящиеся в потолке или стенах вдувные клапаны. В кухнях квартир имеется готовность для установки кухонной вытяжки с выбросом в отдельный трубопровод вентиляции отработанного воздуха.

Электроустановка

Квартирный щит состоит из двух секций: электрическая часть и слаботочная часть. В части сильного электрического тока в щит устанавливаются групповые предохранители, в слаботочной части щит оборудуется розеткой, и оставляется место для активных устройств передачи данных (рутер WiFi и т. п.). Сбор показаний счётчиков электричества и воды осуществляется автоматическим устройством дистанционного считывания. В комнатах установлено достаточное число розеток с учётом сегодняшних потребностей. Кроме того, продумано размещение мебели в кухне и ванной вместе с установкой розеток.

Установка тока низкого напряжения

В каждую квартиру здания прокладываются оптические кабели передачи данных для быстрой передачи данных, посредством этих кабелей собственники имеют возможность присоединиться к диги-ТВ и другим услугам передачи данных. На первом этаже здания находится помещение передачи данных, где расположены пункты подключения разных поставщиков услуги.

В квартиры устанавливаются домофоны для открывания наружной двери, а двери общих зон оборудуются электронной пропускной системой (щит и кодовая панель). На двери квартир обеспечивается готовность установки умного замка на случай, если собственник решит сделать квартиру легко обслуживаемым и современным объектом аренды.

DUO Loftid | Tartu Loftid OÜ

Mehaanika 21, Tallinn
maia@scandium.ee, +372 5805 1107
Условия конфиденциальности и Условия продажи